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英格蘭(England)/威爾斯(Wales) 租屋指南

移民英格蘭/威爾斯的第一步, 必定是先解決居住需要。

除非在移民前已先購房並已收樓,否則租屋是不可缺少的第一步。

租屋的步驟

Step 1: 在心水地區查看有什麼房屋正放租,可以在以下幾個大型租屋網站找尋心水房屋:

Rightmove

Zoopla

OpenRent

Step 2: 聯絡地產代理預約看房

Step 3: 看房子,若覺得還不錯,可以出offer 給業主

Step 4: 若業主接受Offer, 下一步是由第三方機構做Ref Check

Step 5: 簽合約,交付房屋按金及租金,取鎖匙

簽合約前,務必要留意房屋按金是存在哪裡。英國政府有規定,房屋按金需存放於以下按金保障計劃的其中之一,合約內應注明詳細資料。

作為租客,租房子只需要付按金及租金,其他如佣金,其他手續費,行政費等一律不能徵收。

 

簽約的時候,除了租約外,地產代理應還有一份Inventory Check List 的文件,附有房屋各種資料,如水,電,煤的錶編號及最後炒錶日子,數值,以及房子的各種問題。故請務必檢查清楚。另外,一般若覺得房子有什麼問題,請拍照存檔及和地產聯絡,如需要維修的,有破損,也要盡快請地產代理或業主維修好。

欲了解本公司成功申請的各種簽證的案例,請參考:移民簽證成功案例分享集

歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。

 

 

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