英國房屋

在英國找房子，會發現有很多不同名稱，究竟有咩分別呢？

以下，就簡單說明一下英國不同房屋種類的分別：

1. Flat / Apartment 單位：

這些類型的房屋在倫敦和伯明翰等更具城市/城市特色的地區最受歡迎。 這是因為它們節省了大量空間，並在一棟建築物內為許多人提供了住宿。 一塊公寓內有多個單位，具體取決於建築物的高度和整體大小。 這種類型的物業非常適合較小的家庭，單身人士或收入較低的人。

近年, 越來越新建房屋是多層單位, 尤其近巿中心的地段, 由開放式單位, 至1, 2, 3, 4 房也有
優點: 近巿中心, 交通比較方便, 有屋苑管理
缺點: 空間比較細, 沒有花園, 沒有車房, 通常有一至兩個泊車位提供，或可向Council 申請居民泊車證

2. Converted Flats 轉換單位：

通常是較舊的大房屋, 從前是一整個家庭住, 後來改建成分間成不同單位，由兩個單位，至多個單位也有，因為最初是給整個家庭建造，隔音效果不如新式的分層單位。
優點：通常位置在巿中心
缺點：室內空間比較細，隔音比較差，私隱度低

3. Detached House 獨立式住宅：

獨立式住宅, 顧名思義, 是整座建築物是同一個家庭住, 整棟房屋沒有和其他房屋, 建築物相連。因此，此類房屋有更高私隱度，通常有前花園，後花園配有車房和私人車路。通常由3房起，至更大的5 – 6房也不一定。
優點：私隱度高，空間大，比較容易有擴展，加建空間
缺點：價錢比較貴

4. Semi-Detach 半獨立式住宅：

半獨立式住宅和獨立式住宅相比, 最大分別是整個建築物在中間分成兩半, 左右各一戶人家。私隱度不及獨立式住宅，價錢上也比獨立式住宅便宜。
優點：相比起排屋，私隱度較高，價錢比獨立屋平
缺點：和鄰屋只相隔一度牆

5. Terraced Houses 排屋：

排屋, 顧名思義, 就是一整排房屋連在一起, 左右2邊的房屋彼此相連。這種房屋在英國非常流行，尤其在人口稠密的大城巿更為普遍。這種排屋可以節省大量空間，通常有後園, 而屋前通常沒有花園, 或只有小小的空間。
優點：價錢比較平
缺點：左右兩旁都有另一戶，私人隱度比較低，沒有擴展空間, 沒有車房, 通常只能泊在屋外

6. End of Terraced House 排屋的盡頭：

從名字就可以估計到, 即一整排排屋的頭尾兩戶, 和半獨立式住宅近似, 只有一邊和另一戶相連，通常是２房至3房設計。
優點：價錢比半獨立平, 但私隱度比排屋高
缺點：擴展空間比較少, 沒有車房, 通常只能泊在屋外

7. Townhouse 聯排別墅:

Townhouse 通常有三層或以上, 相比起Terraced House, 空間會大一點, 部份地下會有車位, 有後花園。
優點：室內面積比Terraced House 大, 價錢比半獨立屋平
缺點：因為有三層或以上，經常要上上落落

8. Cottage 茅屋：

茅屋經常出現在農村地區。 在農場和鄉村。 小屋是一幢小房子，通常相當老式。 這類房屋可以有一層或兩層，第二層通常比地面小。 這種類型的房屋的牆壁非常厚實，堅固，可以在冬季抵抗寒冷。 此外，這種類型的房屋通常可以用作希望將時間花在更農村，更自然的地區（遠離繁忙的城市）的家庭的假期/夏季住宅。
優點：遠離煩囂 親親大自然
缺點：位置偏僻

9. Bungalows 平房：

這種類型的房屋非常獨特。 這是一棟單層房屋，也與其他房屋分開。 由於缺少第二層或第三層，它是一棟看起來較短的房子。 但是，平房有時會在“屋頂”中設有一兩個房間。 “平房”一詞的起源來自“baṅglā”一詞，意思是“屬於孟加拉國”。 這是因為平房最初是為17世紀在孟加拉定居的歐洲人建造的。
現在, 不少退休人仕會選擇搬到Bungalows 住, 因為只有單層, 方便老人家不用上落樓梯, 不過, Bungalows 價錢不會比較便宜，因為以同樣的三房住宅計算, Bungalows 所佔的土地面積, 比獨立住宅更大。
優點：佔地空間大，方便老人家居住
缺點：價錢比較貴

10. Mansions 豪宅：

優點：氣派十足
缺點：價格最昂貴

除了以上10種之外，還有給學生住的學生宿舍，以及由政府開發租給低收入人仕住的Council House 等等。在英國找房屋時，首先要想清楚自己想找什麼類型的房屋，才能找到心水的理想居所。

 

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