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英國生活知識:家居垃圾處理與分類

初初移民到英國,有非常多的事項需要處理,適應。而其中,處理垃圾的方法都是其中一項需要重新認識,重新習慣的日常事務。尤其,在英國,Council 並不會每天來收垃圾,大部份是一星期,至兩星期收一次,必須在收垃圾前一晚把垃圾拉出屋外 (若是住在Apartment,請查詢大廈的垃圾收集點及收集時間) ,若太早拿出去,可能會引起衛生問題,請注意!

處理家居垃圾前,要先知道英國是如何把垃圾分類:

英國的家居垃圾通常分幾類

  1. 普通垃圾
  2. 可回收垃圾
  3. 花園垃圾及廚餘

每一個地區的做法,可能會有一點點分別。通常Council 會有不同的垃圾箱提供。有部份地區,會分配三個垃圾箱,即把普通垃圾,可回收垃圾,花園及廚餘垃圾分別放入不同的垃圾箱,而有部份地區,只會提供花園及廚餘垃圾箱,簡稱草桶。每一個地區的詳細做法,請參考個別Council 網頁。

若不清楚收垃圾的時間,或每個地區的不同做法,可以去以下政府網頁, 輸入POST CODE 便可以轉向所屬的council 網頁。

https://www.gov.uk/recycling-collections/

可回收垃圾通常包括:

  • 紙張 (包括普通紙,雜誌,信封等等)
  • 紙箱
  • 食品或飲品容器(通常在包裝上都有說明哪一個部份可回收,哪一部份不可,多數是容器上的軟膠封口是不可回收,硬身包裝膠盒可回收)
  • 飲品罐,如汽水罐
  • 食品罐,如罐頭
  • 鍚紙盒,如外賣盒
  • 空的噴霧罐
  • 膠樽及瓶蓋
  • 膠食品盤

玻璃都是屬於可回收垃圾,通常會另外處理(如Council 會另外提供膠箱),而且必須完整,不能破裂。己破碎的玻璃,必須包好後放入普通垃圾袋/垃圾箱內。

花園及廚餘垃圾包括:

  • 水果和蔬菜
  • 任何剩餘的食物
  • 茶袋,茶葉和咖啡渣
  • 乳製品
  • 肉,骨頭,魚–生或熟均可
  • 麵包和糕點
  • 樹枝(直徑小於15厘米)
  • 草屑
  • 雜草

注意,樹技/樹根或其他比較大的木頭,必需親自拿去垃圾回收場,或請人處理,不能隨便拋棄。

因花園及廚餘垃圾是一星期,甚至兩星期才收集一次,若擔心屋內會有異味,可以在花園放置一個廚餘桶,把每天/隔天的廚餘放在廚餘桶中,必須有蓋,不然會引來昆蟲。另外,也可以買專門收集廚餘的可分解垃圾袋,先把廚餘包好才放入廚餘桶,便更衛生。然後到每星期收集廚餘的日子才拿出去。

 

可分解廚餘垃圾袋

 

廚餘桶

 

普通垃圾

以下的普通垃圾請用普通垃圾袋包好,包括:

  • Disposable coffee cups 即棄咖啡杯
  • Wet wipes 濕紙巿
  • Plastic film and cling film 保鮮紙,膠膜
  • All tissues and kitchen towel 紙巾,廁紙,廚房紙
  • Plastic carrier bags 膠袋
  • Broken glass (wrapped up) 己破裂玻璃,必須包好
  • Dirty nappies and sanitary products 尿片/衛生用品
  • Pet food pouches 寵物食品袋
  • Clothes, bedding, and other textiles 衣服,床上用品及其他布料
  • Pet poo and bedding 寵物糞便及寵物床上用品
  • Crisp, sweet & biscuit wrappers 薯片袋,糖果包裝,餅乾包裝

大型垃圾

絕對不可以隨便放屋外,可以選擇
1) 自己拿去垃圾場 Household Waste Recycling Centres, 可以接收的垃圾包括:
  • garden waste
  • wood waste
  • general waste (including household waste items eg furniture)
  • mixed dry recycling
  • textiles
  • rubble/hardcore
  • large and small domestic appliances (including white goods and TVs)
  • Household asbestos that has been securely wrapped
2) 若是大型傢私, 自己無辦法拿去垃圾場, 可以叫council 人來收, 當然要另外付費。也有部份傢俱店有提供回收服務(另收費)。
其實如果東西仍可使用, 如傢私, 可以選擇捐出, 或賣出去
商業垃圾有另外的收垃圾方法, 請自行向各council 查詢
每個Council 的做法未必一樣, 以上只供參考, 詳情請自己向自己的council 查詢。
希望大家移民到英國後,可以盡快融入英國生活,適應英國的各種不同生活習慣!
歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。
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英國生活知識: 蘇格蘭購買物業攻略

許多家庭在移民到英前,都會考慮買物業,一來節省租金開支,二來可以保值。

由於英國,尤其蘇格蘭的物業保值性很高,抗通脹能力佳,越來越人開始投資蘇格蘭物業。而由於蘇格蘭和英國其他地方在買賣物業的流程和細節略有不同,這篇文章僅限於蘇格蘭地區。

首先,在確定購買物業目標前,要先決定是使用全額現金買屋,還是需要做按揭貸款。

如果是全額現金付款(Cash Buyer)的話 ,購買物業的資金必須預先存入個人戶口最少6個月。若決定要做按揭貸款的話,首期要預備最少25%。通常,首期比例越高,貸款利率越低。請注意,購買物業的首期,必須在個人戶口最少4個月。除此之外,也要提前計算好以你目前薪水,是否能借到需要的金額。通常,貸款金額最多為年薪的4-4.5倍,而且在你購買物業,銀行帳戶至少能顯示出至少3個月出糧記錄。

首期預備好後,接著就要找Broker / Mortagage Advisor 做前期按揭準備。當你把文件交給 Broker 後,Broker 可以幫你尋找合適的銀行做按揭,再出一件文件叫Principle in Decison (DIP), 列出哪一間銀行可以貸款給你,貸款的金額,哪間銀行最合適,以及利率多少。另外,也需要找律師提前確定你是否有足夠資金買物業,以及核對你的個人資料是否屬實。

確定了可以借款金額,便大約知道可買什麼價位的物業,這時候,便可以開始找房屋了。找房屋,可去Rightmove,Zoopla,或Purple bricks 尋找合適的物業。這三個網頁,集合了全英國,包括蘇格蘭的物業,非常方便。另外,當你有購買物業的打算時,便應該不時看看各地區的房型,價格,學校網,周邊配套等等。當看到心儀的房屋,便可以聯絡地產代理要求看Home Report (Purple Bricks 會把Home Report 直接放在房屋介紹)

厚厚的Home Report,有哪個部份最重要呢?物業的居住面積,樓齡,物業有沒有需要大面積修整,EPC Rate (節能評份),地稅,停車位,Factoring Cost (類似管理費),可否貸款等等。其中,最重要的是看巿值(Market Value),因為這才是業主真正心中的賣出價底線。如果覺得滿意,便可以和地產代理聯絡,預約睇樓。

看房後,如果喜歡,可以請律師先出一份Note of Interest,代表對這間物業有興趣,很有可能出價。若巿道好的時候,可能2星期便是Closing Date,停止競價,需要在限期前請律師準備出價(Offer),只要在截止前交出便可以。

假如業主接受OFFER,便可以通知Broker 正式申請貸款,通常來說,貸款期要等4—5周才正式獲批。接下來,律師要準備買賣合約,審核細節,若一切順利,把首期,律師費,Broker 費用交齊,簽好買賣合約後,便可以順利收到鎖匙。

歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。

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早日申請配偶簽證, 家庭簽證, 避開申請高峰期

眾所周知, BNO 簽證將於1月開始接受申請。估計1月起會有很多香港人申請BNO簽證。

到時候,申請簽證的所需時間有可能因為大量申請人而推遲。故此,若能於今年(2020年12月底前)申請,便可以避開高峰期。根據我們的經驗,經我們公司今年申請配偶簽證,家庭簽證的審批期只是大約一個月至一個半月,而且,12月31日前批出的簽證,可以有3個月的入境時間,比本來的一個月期限長得多,在安排上更有彈性。
假如趕及在9至10月申請,可望於11月批出簽證,入境期限便可以由11月到1月,適合本來打算明年初到英國的家庭。

歡迎聯絡我們了解更多申請配偶簽證,家庭簽證的資料。

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海外首席代表 – 科技公司的英國擴展計劃

小小公司,一樣可以申請移民英國

H先生本身是一間香港小小公司的大股東,全公司上下只有幾個人。公司雖小,郤是做高科技電子行業。H先生希望可以把公司業務擴展到英國,同時,亦希望可帶同家人一同到英國,尤其希望2個小朋友可以在英國讀書,生活。於是,便著手開始研究投資移民方案。

在比較不同移民簽證的細節之後,H先生打算用海外首席代表這種簽證方法,最主要原因,是這種簽證方案的投資金額要求最少,也沒有必須雇人的要求,最為彈性。決定方案後,第一步,當然需要尋找可以幫助他成功申請的專業人仕。

H先生作為一個成功專業人仕,對尋找可靠的移民顧問當然有要求。比較過不同顧問公司之後,他決定找一個英國注冊,專注做英國移民的顧問公司,去處理影響一個下半生的決定。

H先生和我們的顧民顧問詳談後,先訂了大致方向。然後隻身飛到英國考察未來公司的投資細節,另一方面,亦要安排股份轉讓手續,去符合簽證要求。回到香港後,H先生便著手籌備Business Plan,正式把大部份股份轉讓,只作為一個小股東在公司做高級職員。

所有文件齊備後,今年6月申請,7月初去簽證中心打指模,只是短短三星期便獲批,而且還不用面試便成功批核,真是可喜可賀!!

 

海外首席代表簽證

投資金額: £15K

  • 投資金額主要用於前期開業,推廣等
  • 預計每年營業額增加後,每年會增加人手把公司擴大

申請海外首席代表簽證時間:

  • 前期到英國考察: 2星期
  • 設計Business Plan: 6星期
  • 申請簽證(打指模至獲批):3星期

海外首席代表簽證續簽要求:

  • 沒有雇員要求
  • 在英國開展業務, 但沒有營業額要求
  • 擴展客戶群

 

歡迎連絡我們了解更多申請海外首席代表簽證的資料。

 

Jacqueline Ma
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英國生活知識: 英國生活指南

由申請移民到簽證批出,再到正式居住在英國當中,有非常多的雜務需要處理。此英國生活指南旨在為你提供從英國各方面的一些概述,以便你在移民到英國之前可能要考慮的問題。我們希望這有助於您盡可能順利地移居英國。

英國小知識

  • 首都:倫敦
  • 貨幣:英鎊(GBP£)
  • 時區:格林尼治標準時間(GMT +1三月下旬至十月下旬)
  • 國際區號:+44(0044)
  • 主要語言:英語
  • 人口:約6600萬人
  • 面積:約243,610平方公里(94,060平方英里)
  • 緊急服務電話:999
  • 英國是由四個部份組成,分別為英格蘭、蘇格蘭、威爾斯和北愛爾蘭。
  • 英國是立憲君主立憲制國家,現任英國君主為女王伊莉莎白二世

搬到新的國家需要仔細計劃。在您搬家之前或抵達後不久,您可能需要考慮以下一些事項。

房屋 研究住屋是移居到一個新的國家必須要考慮的事項。英國常見的物業網站包括Zoopla和Rightmove。選擇區域時,您需要考慮交通,當地學校,配套,治安和平均生活費用。

若對選擇移居地沒有頭緒, 可以參考以下這篇:

2020 英國最宜居城巿

買屋指南:

租屋指南:如何在英國租屋
家居相關
National insurance number (NI Number) 國民保險號嗎 你需要有NI Number 才能打工,如何申請NI Number, 請看此篇
稅務 如果您來英國居住,則必須為自己的收入繳稅。付款方式取決於您是受僱還是自僱。
如果您被雇用,您的雇主將從您的工資中扣除所得稅和國民保險。如果您為自己工作或有其他英國收入,則必向政付提供自我評估納稅申報表。英國的稅制 — 個人入息稅
什麼是’Non-domiciled’ residents? 非以英國為家的英國居民海外收入稅?
交通 請檢查你的駕駛執照能否在英國使用,可否轉為英國駕駛執照,或需要重新在英國考取駕駛執照。
廷伸閱讀:

醫療 英國的國家衛生局(NHS)是英國的主要醫療機構,永久居民免費,申請英國簽證時己付付HIS費用也可以免費使用。除NHS外,也可以選擇自費的私人醫療。

家庭醫生
居住在英國的任何人都可以免費註冊並向當地的家庭醫生諮詢。

牙科醫療
牙醫會向所有接受NHS治療的患者收取費用,除非:

  • 該治療是免費的(某些NHS牙科治療是免費的)
  • 由於年齡,懷孕或收入的原因,患者可以免除或部分免除費用。
學校與教育 英國的所有兒童(通常在5到16歲之間)都有權在政府公立學校免費學習。
孩子們在四歲生日後的九月開始上學。 公立學校遵循國家課程。私立學校,要收取學費,課程不用跟隨國家課程。

工作 若要在英國工作,請先確定有英國工作的權利。

Credit score 信用評分 如果您是第一次搬到英國,您需要建立您的信用記錄。即使您在本國/地區擁有良好的信用記錄,在英國也將從零開始。

您需要有信用記錄才能申請手機合同和保險之類的東西。良好的信用評分將提高您通過抵押,貸款和信用卡借款的機會。

即使您沒有必要或計劃借錢,嘗試建立並仔細管理您的信用評分也是一個好主意。您可以通過定期使用信用卡來做到這一點,但最好每月還清全部餘額。

如何提高信用評分Credit Score

其他
簽證相關
BNO
居英權

 

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