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英國生活知識:如何提高信用評分Credit Score

初初移民到英國,就好像一張白紙一樣,不過,在英國,一張白紙,有時,會有很多不便。

每一個英國人,都有一個信用評分Credit Score,若是初到英國,信用評分便要從零開始慢慢向上提升。

信用評分低,有什麼壞處?

1.信用卡和貸款的高利率

信用評分低表示您有欠交信用咭或貸款的可能性。信用度低意味著您比信用評分高的人是風險較高的借款人。債權人和貸方通過向您收取更高的利率來使您為這種風險付費,以及信用額度亦會調低。

如果您的信用評分不及格而獲得批准,那麼隨著時間的流逝,您支付的利息將要比擁有更好的信用和更高的利率的利息多。您借的越多,您支付的利息就越多。

2.信貸申請可能不被批准
債權人願意承擔一定的風險。但是,如果您的信用評分太低,他們可能根本不想藉給您。信譽欠佳,您可能會發現您的申請被拒絕了。

3.租屋困難
許多人沒有意識到房東在批准租賃申請之前會檢查信用。信譽欠佳會使租房或租房變得更加困難。如果您發現儘管信用評分低但仍會出租給您的房東,則可能需要支付較高的保證金。

對初到英國的人仕來說,由於沒有信用評分,沒有前房東,也沒有工作,不能做Reference Check,租屋時會面對業主不願意租屋,或需要先付半年至一年租金的問題。

4.公用事業按金
公用事業公司(電力,電話和寬頻)在申請過程中會檢查您的信用。如果您的信用記錄不佳,即使您始終按時支付水電費,也可能需要支付保證金才能以您的名義建立服務。您需要先支付保證金,然後才能使用您的名字建立服務.

5.無法申請手提電話月費服務
大多數主要的手提電話服務商在您登記時都會檢查您的信用評分,有機會拒絕你的月費登記。

初到英國的人仕,可以先選擇無需合約的手提電話服務商。

6.難以找工作
某些工作,尤其是高層管理人員或金融行業的工作,要求您擁有良好的信用記錄。實際上,由於信用報告上的負面項目,特別是高負債,破產或未付帳單,您實際上可能會被拒絕工作。

請注意,雇主檢查您的信用報告,而不是您的信用評分。他們不一定要檢查不良信用,而是要檢查可能影響您工作績效的項目.

對初到英國的人仕來說,由於信用評分低並不是因為負債,而且顧主已對你的背景有一定資料,故不會影響找工作的機會。

7.較高的保險費
保險公司通常會通過查看您的信用來幫助確定風險。他們使用基於信用的保險評分來確定您要支付的費用。通常,您的信用越好,您的利率就會越低;而您的信用越差,您的利率就會越高。但是,您的保費並不完全基於您的信用評分。許多其他因素也起作用。

8.創業困難
許多新企業需要銀行貸款以幫助其啟動。不良的信用記錄可能會限制您能夠借貸來開展新業務的金額,即使您擁有可靠的業務計劃和支持業務成功的數據也是如此。

對初到英國的人仕來說,要向銀行申請貸款可謂十分困難。若打算創業,請預備足夠營運資金。

10.買車困難
銀行在給您汽車貸款之前會先檢查您的信用額度。信譽欠佳,您可能會被完全拒絕汽車貸款。或者,如果您獲得批准,則您的利率可能很高,這導致每月還款額更高。

初到英國的人,基本上很難可以向銀行申請貸款買車,要預備一筆過付汽車費用。

 

以上,是在英國居住時,信用評分低的壞處。

如何提高信用評分?

1.按時付款
當貸方查看您的信用報告及信用評分時,他們對您支付賬單的可靠性非常感興趣。這是因為過去的付款效果通常被認為是未來效果的良好預測指標。

您可以按照每月約定的時間按時支付所有賬單,從而對這個信用評分因子產生積極的影響。延遲付款或以比您最初同意支付的金額還低的價格結算帳戶,可能會對信用評分產生負面影響。

您需要按時支付所有賬單-不僅是信用卡賬單或您可能擁有的任何貸款,還包括房租,水電費,電話賬單等。可以使用自動還款來幫助確保您每月按時付款。

初到英國的人仕,最好把每項付款設立Direct Debit, 每月按時自動扣款,而且要確保戶口有足夠資金。

2.償還債務並使信用卡和其他循環信貸餘額保持在較低水平
信用利用率是信用評分計算中的另一個重要數字。它是通過將任意給定時間的所有信用卡餘額相加,然後除以總信用額度得出的。例如,如果您通常每月使用的信用咭額為2000鎊,並且所有卡的總信用額度為10,000鎊,則利用率為20%。

要計算平均信用使用率,請查看最近12個月內的所有信用卡對帳單。將所有卡上每個月的對帳單餘額相加並除以12。這就是您平均每月使用的信用額度。

貸款人通常喜歡看到30%或更低的低比率,而信用評分最高的人通常具有非常低的信貸利用率。較低的信貸使用率會告訴貸方您尚未用盡信用卡,並且可能會知道如何妥善管理信貸。您可以通過以下方式對您的信用使用率產生積極影響:

還清債務並保持信用卡餘額較低。

3.僅根據需要申請和開設新的信用帳戶
不要僅僅為了擁有更好的信用組合而開設帳戶,這可能不會改善您的信用評分。

不必要的信用咭會以多種方式損害您的信用評分,從對信用報告進行過多的查詢到誘使您超支和積累債務。

4.不要關閉未使用的信用卡
保持未使用的信用卡(只要它們不會使您損失年費)是一種明智的策略,因為關閉帳戶可能會提高您的信用卡利用率。欠相同的金額,但開設的帳戶較少,可能會降低信用評分。

5.不要申請太多新的信用咭
開一張新信用卡可以增加您的總體信用額度,但是申請信用咭的行為會對您的信用報告產生問題。過多的查詢會對您的信用評分產生負面影響,儘管這種影響會隨著時間而逐漸消失。但信用評分查詢會在您的信用報告中保留兩年。

6.處理您的信用報告中的任何不正確之處
您應該在所有三個信用評分機構(TransUnion,Equifax和Experian)處檢查信用報告是否有任何不正確之處。信用報告中的信息不正確可能會降低您的分數。驗證報告中列出的帳戶是否正確。如果發現錯誤,請對提出異議,並立即請對方進行更正。定期監視您的信用狀況可以幫助您發現不正確的地方,以免造成損害。

7. 登記做選民

無論是居英權二代的人仕,又或者是使用BNO 申請簽證的人仕,都可以在英國登記做選民。成為選民後,亦可以增加信用評分。

初初來到英國的人仕,可以從以上方法慢慢提升自己的信用評分,建立良好的信用記錄,以便將來申請貸款(如買屋,買車),以及減低利息開支(借款利率會減低)。

 

歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。

 

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配偶簽證成功案例 – 中東尋覓愛

一直在中東工作的L小姐,某一天,在工作時遇到也是在中東工作的R先生。R先生是英國人,但長年在外地工作,二人相偶後,很快便互相傾慕,繼而墜入愛河。

二年後,二人在中東結婚,婚後不久,他們一同搬到西班牙居住。

後來,他們曾打算搬回英國,不過,R先生想替L小姐自己嘗試申請簽證去英國就累次失敗。

第一和二次,R先生打算替Y小姐申請旅遊簽證,先回英國探親,但申請簽證被拒絕了。

第三次,因為他們己在西班牙居住,R先生打算替L小姐申請EU 家屬簽證.但申請一樣被拒絕。

失敗了三次之後,白花了簽證費和時間後,R先生終於放棄自行申請的念頭,轉而打算找專業人仕幫助。R先生在巧合的情況下,找到了Jacqueline。

了解了R先生和L小姐的背景後,首先,Jacqueline替Y小姐申請旅遊簽證,成功申請後,R先生夫婦便可以回英國探親及旅遊。

二人在西班牙居住和生活一段時間後,R先生的親人病重,故R先生打算搬回英國。這一次,R先生直接請Jacqueline替Y小姐申請配偶簽證,成功批出後,二人便回英國生活。而今年,我們更已替Y小姐續簽了配偶簽證,而且只需3星期便成功獲批,只要住滿5年,Y小姐便可以申請永居,繼而申請入籍了。

初次配偶簽證基本資料:

如果您的伴侶滿足下列任意條件,您可以申請該類別簽證:

  • 屬於英國公民
  • 持有英國永居權

如果您有意向前往英國與伴侶/家人團聚,我們可為您免費評估申請資格。

申請條件:

  • 申請人及伴侶均需年滿18歲。
  • 申請人的配偶必須屬於持有英國護照或者持有英國永居權的英國人。
  • 申請人的配偶必須已經在英國長期居住,或者計劃在英國長期居住。
  • 申請人及配偶的夫妻關係真實且具有持續性。
  • 申請人英語水平需達到英國英語A1水平。
  • 申請人入境英國後,有足夠的資金證明可支持雙方生活和住房滿足日常居住需求。

基本申請材料:

  • 婚姻證明文件;
  • 工資收入證明。申請人和伴侶在英國生活的最低收入線是18,600鎊。如果有孩子,則最低收入線為22,400鎊,且每個小孩(不包括擁有英國/歐盟國籍孩子)額外需要2,400鎊;
  • 住房證明等。

不同申請人情況及不同申請階段所需材料不一樣,具體需要移民顧問根據申請人自身情況分析,制定合理完善的申請計劃。

簽證有效期:

英國配偶簽證的首次簽證有效期為2年6個月,在簽證到期前可在申請延期2年6個月。

永久居留權:

法律上規定這5年為觀察期,若申請人在這5年期間婚姻持續並滿足移民法規定,申請人在5年後將獲得永居身份,即綠卡。 (如果在第一次簽證到期後沒有續簽,除了失去身份,前面累積的2年6個月也會失效,下次申請需重新計算)獲得永居身份12個月後,可以申請入英籍。

常見問題(Q&A):

Q:我可以在英國境內待多長時間?
A:如果在境內申請,可以最長待30個月,如果在境外申請,最長可待33個月。
Q:我可以把我的孩子一起帶來英國嗎?
A:可以,你可以為你的孩子做一個新的申請,如果你的孩子在18歲以下,可以在你申請的時候同時申請。
Q:我可以在英國工作嗎?
A:一旦你獲得簽證,可以在英國工作。

歡迎聯絡我們了解更多申請配偶簽證,家庭簽證的資料。

 

 

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英國生活知識:英國大學熱門科目的收生要求

子女的學業,是不少父母移民的第一大考慮。小學,中學,直到大學選什麼科目,都會令家長緊張。

在升讀A Level 前,最好先有一個大概概念將來想讀的科目是哪一個方向,因為會直接影響A Level 的選科問題。

以下,介紹不同的學科基本收生要求(留意,不同大學的收生要求各有不同,以下為基本要求,請自行查詢不同大學的收生要求)

醫生/牙醫:

  • GCSE: 必修英文/數學/科學
  • 科學:至少Double Award,最好讀齊Biology, Chemistry, Physics
  • GCSE 最少7科取得Grade 6 / B 或以上
  • A Level:必修數學,科學

律師:

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:可考慮修讀科目- 歷史,地理,現代外語(法文,西班牙文或德文),英國文學
  • GCSE:最少5科取後Grade 4 / C 以上,因屬熱門課程,成績當然越高越好
  • A Level:修讀傳統學術科目,如歷史,地理,現代外語,英語或英國文學,科學和數學
  • 修讀歷史,地理,外語及英國文學,幫助您擴大對全球和政治問題的認識

土木工程師

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • A Level:數學/物理 (若希望A Level 修讀物理, 請在GCSE 時要修讀物理)
  • GCSE:部份中學有Engineering 科目可以選,可考慮在GCSE 時修讀Engineering

心理學家:

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • A Level:科學,若學校有提供,最好包括統計學

教師

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • GCSE:請選擇希望將來教授的科目,若打算教英文,最好選擇同時修讀戲劇
  • A Level:最少修讀以下其中一科,部份大學要求修讀2科—藝術,生物,化學,設計與技術,英語,法文,德語,歷史,資訊科技,義大利文,數學,音樂,物理,體育,宗教研究(神學),西班牙文
  • A Level:熱門的準教師會選擇修讀:心理學,社會學,體育科學
  • A Level:最少3科取得B, B, C

會計師:

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學
  • A Level:熱鬥準教師會選擇修讀傳統學術性科目,如:歷史,經濟學,地理,現代外語,英語文學或語言,科學和數學

獸醫

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • 科學:最好同時修讀生物,化學及物理,最少要讀生物及化學
  • GCSE 最少7科取得Grade 6 / B 或以上
  • A Level:必修數學,科學

飛機師

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • 最好在GCSE 及A Level 時修讀物理

建築師

  • GCSE:必修英文/數學/科學
  • GCSE:最少5科Grade 4 / C 以上,其中包括英文/數學/科學
  • GCSE/A Level:修讀美術或設計會有幫助

從以上各熱門職業可見,不論將來在大學選擇什麼科目,在GCSE 時,英文,數學和科學都是必須的。若想考取熱門科目,在GCSE 時便要細心考慮選修的科目,會影响在A Level 可以選擇的科目,及大學時的學系。尤其科學,若只選擇修讀Core Science 的話,將來可以修讀的A Level 及大學選擇會少得多。

不少家長移民,主要是為了子女教育,早一點開始準備,將來可以選擇的機會更多。

 

歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。

 

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英國生活知識:Grammar School 是什麼? 如何考入Grammar School

Grammar School 是什麼?

英國既中學,大致分為三種,包括:

State School, 政府資助的地區政府學校 (全英國約3448間)
Grammar School, 政府資助的文法學校 (全英國約163間)
Private School / independent School , 私立學校 (全英國約2319間)

Grammar School 一樣是政府資助的中學

不過,和State School 不同的,是Grammar School 是需要考入學試,只有考得好的學生才可以入讀,而State School 只按地址派位

可想而知,Grammar School 的成績,都會比一般的State School 優異

如何考入Grammar School?

想入讀Grammar School,就要在Year 6 時考11+ 這個特別的考試。這個考試,並不是強逼所有Year 6 的學生報考的,家長可以按志願決定考不考這個試。

若想報考11+ ,要在讀Year 5 時報名。若本身讀的小學是在Grammar School 的Catchment Area 範圍內,學校會幫全級考生報名,而若本身讀的小學並不是在Grammar School 的Catchment Area 範圍內,而家長又希望幫小朋友報考11+,就可以自行在Council 的網頁報考。

通常來說,11+ 這個試,在每年9月初考,而報讀中學Year 7 的期限,是同年的10月31日。正常來說,家長可以在知道11+ 的成績後,才決定報讀的中學次序。

若家長希望小朋友入讀Grammar School,便要在小學階段開始部署,因為小學的課程和11+ 的考試內容不太一樣,不少家長都會小朋友安排補習班來準備11+。

請留意,每一區的收生方法也有點不一樣,部份地區是只看成績,部份地區除看成績,也要按地址,所以要自行查詢所屬的Council 的做法。

 

若小朋友移民到英國時已是中學生,由於Grammar School 是屬於超級熱門學校,一般都絕少有空位可以插班。但家長也可以試試聯絡心儀學校。

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英國生活知識:曼城交通攻略

曼城 (Manchester 曼徹斯特),是不少移民英國的人心中,其中一個心水落腳地點。

作為英國第二大城巿,不論找工作或創業,都是一個理想選擇。

若曼城是其中一個心水地方,未落實前最好先考察一下,而即使不以曼城作為落腳點,也有不少人會去曼城遊覽一下。

以下,便簡單介紹一下由英國不同城巿去曼城的方法,以及曼城巿內的交通。

 

由英國其他城巿去曼城的方法:

  1. 火車
    • 優點:輕鬆舒服,預早買車票有優惠
    • 缺點:要預留多一點時間
  2. 巴士
    • 可以選擇National Express 或 MegaBus, 後者價錢會實惠一點,購票前不妨先比較
    • 缺點,一般時間會比火車長,但價錢比火車平
  3. 自駕
    • 優點:隨時起行,去到邊玩到邊
    • 缺點:大城巿內比較難泊車;若路途遙遠的話,當司機的也辛苦,若有2位司機可以輪流駕駛會比較好

曼城巿內交通

曼城巿中心地圖

曼城巿內交通,主要分幾種:

  • 巴士
    • 曼城有2間主要的巴士公司,經營曼城巿內,及其他周邊地區。
    • 若到曼城巿中心遊覽,可以乘搭免費的Manchester free bus
    • Manchester free bus 主要有3條路線,途經巿內大部份景點,電車站,長途車站,詳細的巴士路線以及行車時間表,可以在官網查詢。
  • 電車 Metrolink
    • 連接曼城巿中心及周邊地方,包括機場,碼頭區域,曼聯球場及曼城球場
    • 電車速度不算快,但不怕塞車
  • 步行
    • 若主要在曼城巿中心遊覽,可在曼城巿中心漫步,既不怕塞車,又可以慢慢欣賞不同風景

 

希望這一篇可以令你對曼城交通有一點認識。

 

歡迎聯絡我們了解更多申請移民英國的資料。

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